|
2009年3月，麦地一精装修楼盘的业主许女士(化名)做了一个让她痛苦的决定，那就是把刚刚收楼的精装修房所有装修都挥锤砸掉，重新找装修公司来装修。拆装修的工人几锤下去，她花了12万买的装修就化为乌有。 究竟是什么样的精装修让她如此“舍得”下手？据许女士说他2007年买下的这套房总价70多万，按照开发商的宣传是带了1500元/平方米的精装修。看样板房展示的装修，还比较满意，算下装修大概值12万元左右。但收楼的时候，她被看到的“精装修”彻底击倒了。“装修得太差了，跟样板房完全不是一个概念。”许女士说，她看到自己的房子地面瓷砖缝大得可以放下筷子；天花的吊顶竟然一头高一头低，高低差距达到了20厘米；洗手台的台面是破烂的，还没用就破了相；房屋线路的线管都暴露在外面，门连防撞条都没有装；木地板踩上去还吱吱地响；阳台的栏杆已经开始生锈了，开关面板全部都是石灰和油漆，地板砖还没有开始用就已经花掉了……用许女士的话说，她的12万精装修，在专业人士看来只值3-4万元，不堪入目。随后，许女士就一边重新装修，一边开始了跟开发商的赔偿谈判。开发商的解释是，因为自己不具备装修经验，因此整个楼盘的精装修都外包给了一个专业的装修公司。但因为对材料和施工等技术环节把关缺乏相应的管理机制，就导致了交楼时装修不达标。 ○小贴士 在细分市场越来越精细的情况下，精装修房这块蛋糕并不是所有开发商都吃得下的。室内装修和建筑、园林的技术差异还是非常大的，开发商要想做好精装修房，没有精通装修知识和技术的专业管理团队把控材料和工艺，只靠外包给装修公司，就缺少了对装修质量的把关程序。一旦装修公司注水，引发的麻烦也是无穷无尽的。像许女士这样彻底把装修砸掉重新来过的，还可以一次性排除所有安全和故障隐患。但更多业主则要在入住后，经受反复的维修之扰。 精装公寓大面积渗水新婚夫妻无奈搬家 在河南岸买过一套精装修公寓的孙小姐谈到购买装修房，就一再表示，以后不论如何都要坚持自己装修，不再买开发商装好的房子。让孙小姐对精装修房如此“决绝”的是她上一次的买房经历。2006年刚刚开始在惠州创业的孙小姐和丈夫买下了河南岸一套公寓房，因为地段好又是精装修的，孙小姐打算用来做婚房。本来为了图省事选择精装修的房子，却给她入住后的生活带来了很多不便，“折腾”得她不得安宁。 孙小姐回忆说新房收楼时他们对房子的装修细节有很多不满，开发商对问题也不回避，每次提出问题都态度很好地整改。比如地脚线开裂，马上给换新的。墙面漆不平，马上铲掉重新做一遍。但孙小姐的感觉是，尽管开发商殷勤整改，但最后她仍旧对施工的工艺不满，“那些装修工人好像游击队一样的，做事心不在焉，常常一个小事，要投诉到几个领导才能帮我做好。”因为整改返工的缘故，房子装修后3个月仍没办法正常入住。后来孙小姐放弃了再提问题，就希望不要再折腾了，早点入住为好。 (责任编辑：顾家门窗) 【北京断桥铝门窗专家http://www.gujiamc.com竭诚为您服务】 |
