征求意见稿明令禁止的5种行为分别为：未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，拆改房屋承重结构；超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；安装设施、设备影响房屋结构安全；拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响房屋使用安全的行为。
    市房屋安全鉴定办公室装修管理科相关负责人解释，这5类行为均指由人为破坏（含装修）引发、并可能对房屋结构安全造成极大威胁的举动，既适用于住宅领域，也将约束民用非住宅。
    根据征求意见稿的定义，“房屋结构”指地基基础、上部承重体系的墙、梁、板、柱、屋盖等主体结构和非承重内外墙（隔墙、自承重墙、填充墙）、天棚等围护结构。
    封阳台这类看起来稀松平常的装修行为，也有可能因超过设计标准或规范，增加了房屋使用荷载而被禁止。该负责人解释，每栋楼房在建筑设计时都会涵盖一套技术参数，从而设定了包括楼面荷载在内的承重能力，如果用砖砌墙来封阳台，一定会超过设计荷载，但使用玻璃之类的轻型材料就毫无问题。还有一些人家喜欢用大理石花岗岩之类的材料装饰地面，在装修之前，也需要咨询有资质的设计公司，计算出能够使用的范围和密度。
    至于“安装设施、设备影响房屋结构安全”的行为，住宅领域最容易出现在厨卫间，非住宅则以餐饮娱乐行业较为常见，所以在加装设备时也需斟酌。
    该负责人举例解释，过多的设备就会让其负担过重。此外，电梯公寓常常会加装水箱以增强水压，以每个水箱3到4吨计算，过多的水箱也会有“超重”威胁。
    擅自装修 最高罚两万
    征求意见稿规定，未申请《房屋结构安全批准书》擅自装修施工，或未按批准的设计方案施工，均将被责令停工、限期改正。同时，对住房处以500~3000元罚款；民用非住房的最高罚款可达两万元。
    此外，房屋使用安全责任人实施装修、改造、维修加固过程中，确需拆改房屋结构、底层降低室内标高加层、或在其他使用层增加夹层时，必须向房产行政主管部门提出书面申请，凭设计方案、施工图、物业服务企业书面意见等获取《房屋结构安全批准书》。不需拆改房屋结构的装修行为也需向房产行政主管部门备案。 (责任编辑：顾家门窗) 【北京断桥铝门窗专家http://www.gujiamc.com竭诚为您服务】