“买房的时候就是看中了一楼前面有花园后面有露台，前面建个阳光房后面可以搭个玻璃顶，方便晒衣服。”家住华南碧桂园的罗先生告诉记者，阳光房拟搭建在前花园，也不会影响谁，而且可以保证楼上如果乱扔垃圾，特别是高空坠物，不至于砸到人。“没曾想物业管理处说要经过二楼同意，否则不得搭建。”
     罗先生多次找二楼的邻居，但那家人根本就不住在这里，房子一直空置，此事只得搁置下来。现在，前花园和后露台时常都有楼上飘落的垃圾，而且因为是一楼，没有阳台，晒衣服都没有地方，罗先生很无奈。
     不仅是华南碧桂园，广州雅居乐、南国奥园的物业服务中心都有相关规定，先要二楼同意，然后报方案到物业服务中心，经过物业管理部门的许可。“一般来说，只要不对建筑美观和结构产生影响，我们都会批准。”一位物业管理员告诉记者。
     费用差距相当大
     住在雅居乐的王先生就在后花园搭建了阳光房，面积不大，10多平方米，共花了将近3万元。“当时比较了几家公司，他们都是由技术人员来家里看过实际情况后给出的预算。高的近10万元，少的只要2万元。”
    记者在广州几家建材市场咨询了一下相关费用。就目前的情况来说，市场上阳光房的价格相当混乱，价位差距也很大，主要是因为阳光房生产单位良莠不齐，很多做门窗的小门店也承接阳光房业务。有300元/平方米的阳光房用的都是塑钢，玻璃的档次也很劣质。中端钢架阳光房的价格大多在1000元/平方米，铝合金架的阳光房约在1500元/平方米，如果用高端的玻璃，透光率在90%以上，又隔音隔温，防紫外线系数又高，那每平方米的价格起码在5000元以上。
     修整重建应报批
     搭建阳光房要加那么多架子、玻璃，凭空增加了楼体的承重，而且房主也不到规划、建设、房管部门办手续，这种阳光房不就是违章建筑吗？”对于目前悄然兴起的阳光房改建潮，不少市民也对其安全性、合法性提出质疑。
    “但谁来保证楼上不丢垃圾和没有高空坠物呢？一楼住户的人身安全谁负责？”记者在上发起的询问引起小区住户的讨论。记者在南国奥园采访时，住在二楼的周先生就告诉记者，他就同意他们家楼下的住户搭了玻璃顶。“乱丢垃圾、高空坠物的事屡见不鲜，只要不影响整体的建筑安全，我还是会首先考虑一楼住户的人身安全。” (责任编辑：顾家门窗) 【北京断桥铝门窗专家http://www.gujiamc.com竭诚为您服务】