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发现难，拆除更难 上城区拆违办副主任朱安泉说，阳光房是违章建筑的一种新形式。 从老式小区楼顶的鸽子楼，到为了扩展面积私自搭建的阁楼，再到去年的别墅开挖地下室，违章建筑的形式已经随着城市化建设推进而发展。 “之前住户搭建违章建筑是为了增加住宅面积，多搭出一个房间睡觉。现在搭建阳光房，是为了有个休闲场所。建造阳光房的目的，就是当书房、花房，不用来居住。” 据不完全统计，杭州上城区、西湖区、滨江区、拱墅区各城区，2005年以后新建小区业主造阳光房很普遍。这些阳光房不仅影响了小区的景观，一旦遇到类似于今年11月9日那样的特殊天气，就成为重大安全隐患。 朱安泉副主任说，建造阳光房的势头在发展，可是目前执法上存在难度。“在开建时，执法队员很难发现，一般我们也都是通过举报才发现业主建了阳光房。同时还存在难拆问题，执法队员在查处时必须经过业主同意才能进入到露台，这给我们工作增加了难度。” 天阳美林湾物业经理助理刘英芹说，“我们曾配合拆违办执法队员去业主那里了解情况，经常吃闭门羹，更别说强拆了。” 最新消息，天阳美林湾小区所在的祥符街道蔡主任透露，天阳美林湾小区的阳光房已经做完备案工作，对存在安全隐患、居民投诉较多的阳光房，将依照法律程序操作，第一批整治名单即将出来。 商报记者昨天从杭州市人民政府督查违法建筑办公室获悉，近期将出台《市政府规范性文件》，其中的条款将对搭建阳光房这类违章建筑进行有效限制。 办公室工作人员透露，文件对如物业和业主签订“业主公约”或“业主服务合同”上将明文规定“不允许建造违章建筑”，如业主违反，物业可提出民事诉讼。如果业主在进行房屋转让前，已经搭建违章建筑，市房管局可暂缓登记产权，在过户中对其进行限制，直至把违章建筑拆除。同时，如业主的房屋进行房产抵押，银行也可对其进行交易冻结，直至把违章建筑拆除 (责任编辑：顾家门窗) 【北京断桥铝门窗专家http://www.gujiamc.com竭诚为您服务】 |
