随着中国城市化的进程的逐步推进,已从1980年的19%跃升至2010年的47%,预计至2025年,将达到59%。从国外经验来看,当城市化率达到45%左右时,大城市发展速度减慢,中小城市发展速度加快。城市化率的提升将促使大量人口从分散的农村向城市集中,城市居民社区的数最将迅速增加。较低的生活成本、较低的楼房价格、国家的政策引导,加大了三、四线城市对农村人口以及其他发达城市人口的吸引力,使城市人口数量迅速膨胀。
根据国家统计局的数据显示,截止至2011年,我国农村仍有6.5亿人口。未来20年,中国仍将处于城镇化快速推进时期,每年将有1000多万农村人口转移支城镇居住,三、四线城市的市场潜力可想而知。这将促进三、四线城市房地产市场的发展,由此为家居建材业带来巨大的市场发展潜力。
除此之外,城乡一体化建设快速推进以及国家鼓励农村自建房政策的实施,都将拉动农村市场对家居建材业包括门窗(装修效果图)产品的需求。
事实上,伴随着城市化建设的稳步推进,三、四线城市的消费者对门窗等家居建材产品鹭零求量将逐步增大,门窗企业将渠道下汽三、四线城市已成为必然:然而.在目前的三、四线城市,多数消费者使用的还只是普通的铝合金门窗,真正的高档次的产品仍很难见到。高档铝门窗在三、四线城市尚处空白,有待开发。
现今,铝合金门窗越来越注重保温、隔音等性能。传统的实腹、空腹钢门窗因其综合性能差而正逐步被淘汰,可满足不同需要的高档门窗如木门窗、铝包木门窗,使用量将会有所增加。
近年来,消费者的节能环保意识逐步增强,越来越青睐具有环保性能的门窗产品。具有节能等众多优势的系统门窗将由一、二线城市逐渐向三、四线城市推广。
住建部政策研究中心主任秦虹说,20l1年,47个限购城市的商品房面积同比是负增长了;在非限购地区,商品住房的增长面积却超过了lO%;全国商品住房的销售面积同比增长速度达到了7.5%.换句话说,三、四线城市的房子在快速增加。长期以一、二线城市为主攻方向的高端门窗企业,是时候调整自己的销售渠道了。
三、四级市场尚待开发
紧抓市场机遇,抢占三、四线城市,已经成为现今门窗行业发展的一个趋势。但并非所有的品牌和产品都能在三、四线这样的中小城市取得理想的收益。三、四线城市与一、二线城市在城市规模、人口数量、经济水平、消费需求等方面都存在着很大差异,所以二者无论是在产品类型上,还是在销售模式上都不能相提并论。
(责任编辑:顾家门窗) 【北京断桥铝门窗专家http://www.gujiamc.com竭诚为您服务】 |